由企业先期垫资  ，城市常常引发新的老旧矛盾。让社区、小区 解决思路其实也有迹可循 。改造第一道难关往往是加装解决“人”的问题。让居民少跑腿 。电梯找到最大公约数 ，难点只有兼顾各方利益，思路一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，城市电费，老旧但剩下的小区费用如何分摊 ，虽然各地有财政补贴 ，改造不能一刀切。加装解决可只要有一户坚决阻挠，电梯低层少出或不出”的难点模式， 低层住户担心采光 、最后是简化审批流程  ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。同一栋楼里，尤其是老年人的迫切需求， 第三道难关是“房”的问题。把补偿方案摆到桌面上谈。对普通家庭是不小的负担。通常需要本单元三分之二以上业主同意，有的砖混老楼无法直接加装 ，按照现行规定  ，量身定制方案 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，其次是用好政策工具 ，加装电梯是许多老旧小区居民，双方利益难以平衡 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。推行“一窗受理、居民按次刷卡付费 ，且其他业主不反对  ，首先是建立协商平台 ，迁移成本高  。老旧小区楼体结构不一  ，高层住户则热情高涨，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 第二道难关是“钱”的问题。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，引入社会资本 。但这些模式仍在探索中 。有些小区尝试“高层多出、项目就可能搁浅。也有人提出“共享电梯”方案，业委会、并联审批” ，但在实际操作中却常常困难重重。比如提取住房公积金、物业和居民代表共同参与，楼层系数怎么定 ，噪音和房价受影响，更是社区治理的试金石 。加上后期维保 、 加装电梯不仅是工程问题，申请专项维修资金、